🏡 Imóvel à Venda | Fazenda – Rio São João | Itatiaiuçu/MG
📍 Localização: Região do Rio São João – a aproximadamente 68 km de Belo Horizonte
Excelente oportunidade para quem busca morar, investir ou produzir, unindo ampla extensão de terra, tradição rural e infraestrutura completa para criação e lazer.
O imóvel possui 50 hectares, com excelente aproveitamento e grande potencial produtivo, ideal para pecuária, cultivo ou para quem deseja viver com qualidade no campo.
🌿 Estrutura completa:
🛏️ 4 quartos • 1 suíte
🍽️ Cozinha com fogão a lenha
🧺 Área de serviço
🌤️ Varanda ampla ao redor da casa
🚿 Banheiro social
🚗 Espaço amplo para estacionamento
🌳 Jardim com belíssimo chafariz de água mineral
🏊 Piscina
🏠 Estruturas adicionais:
✔ Casa de caseiro
💧 Rica em água:
✔ Duas lagoas
✔ Poço artesiano
✔ Água de mina
✔ Bebedouros abastecidos por água natural
🚜 Infraestrutura Rural Completa:
✔ 40 hectares com excelente topografia
✔ Pastagem formada
✔ Curral estruturado
✔ Silo para armazenamento
✔ Piquetes
✔ Coxos
✔ Galinheiro cercado
✔ Criatório de peixes
✔ Pomar formado
🎯 Área de lazer:
✔ Área gourmet com churrasqueira
✔ Campo de futebol
✔ Quadra de vôlei de areia
Diferenciais do imóvel:
✔ Região tranquila e tradicional
✔ Estrutura pronta para produção imediata
✔ Fazenda formada e bem distribuída
✔ Potencial de valorização constante
Uma excelente opção para quem valoriza terra produtiva, abundância de água e estrutura consolidada, em uma propriedade que reúne conforto familiar e força produtiva no mesmo lugar.
💰 Valor: R$ 2.500.000,00
📞 Imobiliária Vitrine Mineira
📲 (31) 99630-1542 | ☎️ (31) 3572-1150
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